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            新聞動態

            石家莊房價調控又出新舉措

             

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              7月7日,石家莊市住房和城鄉建設局發布《關于進一步完善商品房價格調控的措施》(下簡稱措施),對石家莊的房價調控措施進一步完善。


              按照措施要求,采用裝配式建筑建設,且預制裝配率達到30%的商品房項目,或采用被動式低能耗建筑的商品房項目,投入開發建設資金達投資規模的25%,施工進度正負零,申報價格監制可依照2016年10月全市商品房基準價再上浮30%確定預售均價;商品房地塊容積率小于2,層數不超過11層,配套標準高,綠化率在30%以上,商品房預售價格依照2016年10月全市商品房基準價再上浮40%確定預售均價;拆除重污染企業,并充分利用騰空土地進行房地產開發,其商品房預售價格依照2016年10月全市商品房基準價再上浮20%確定預售均價。
              對此,相關人士認為,上述三項規定對采用預制裝配建筑工藝的項目、被動式低能耗建筑工藝的項目、低容積率高舒適度項目和老工業區拆遷改造項目“網開一面”,有利于部分項目降低入市門檻。不過,與市場實際銷售價格相比,限價紅線上浮仍有一定落差,并不能完全緩解預售審批難的問題,政策的實際效應仍需觀察。

             

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